- наличие у владельца правоустанавливающих документов на садовый дом и земельный участок, на котором он расположен;
- информация о границах садового дома и земельного участка отображается на Публичной кадастровой карте Росреестра;
- садовый дом не ограничен в использовании, не находится в залоге или под арестом;
- в случае двух и более владельцев, требуется согласие каждого владельца, удостоверенное нотариусом; 
- конструктивные элементы здания без дефектов и деформации, наружные стены и кровля с теплоизоляцией, фундамент защищен    от подтопления и дождевой воды, в доме обустроена кухня и жилая комната, есть отопление, электричество, водоснабжение и       
  канализация (допускается колодец и туалет на земельном участке);
- жилые комнаты находятся выше уровня отметки земли, в доме и на участке отсутствуют источники электромагнитного излучения;
- земельный участок под садовым домом расположен вне границ зоны затопления, подтопления.

По результатам натурного обследования садового дома, оформляется техническое заключение, подтверждающее соответствие садового дома требованиям надежности и безопасности к жилым домам (с возможностью круглогодичного проживания).

Подача заявления в администрацию и получение положительного решения о переводе садового дома в жилой.
Обращение в Росреестр для регистрации жилого дома в ЕГРН, с обязательным сопровождением и получением Выписки из ЕГРН на жилой дом.

На всех этапах работ, от имени владельца садового дома, выступают уполномоченные специалисты ООО «Гео-Консул», на основании доверенности правообладателя, удостоверенной нотариусом.